דור הסבתות והנכדים: פערי הדורות בשוק הדיור
אחד הנושאים המרכזיים שמלווים את החברה הישראלית הוא משבר הדיור. אולם מעבר לשיח הכלכלי־פוליטי, מסתתר בו סיפור חברתי מעניין במיוחד – הפער הבין־דורי. כאשר סבתא מספרת לנכדיה על רכישת הדירה הראשונה שלה בשנות ה־80, רבים לא מצליחים להבין איך הדבר התאפשר. הדירה אולי הייתה צנועה, אך היא נקנתה במחיר סביר יחסית, לעיתים תוך כמה שנות […]
בנייה בפריפריה: פתרון אמיתי למשבר הדיור או אשליה?
לאור המחירים המאמירים במרכז הארץ, רבים רואים בפריפריה את התקווה הגדולה של שוק הדיור הישראלי. ההבדלים במחירים דרמטיים: דירה שעלותה בתל אביב יכולה לעבור את ה־3 מיליון ש״ח, עשויה להימכר בבאר שבע או בעפולה בפחות ממיליון. עבור זוגות צעירים, הפער הזה משמעותי והוא מהווה פתח לחלום. יתרונות המעבר לפריפריה אינם מסתכמים במחיר. ערים רבות מציעות […]
שכירות או רכישה? הדילמה של הדור הצעיר
עבור צעירים בישראל, אחת ההחלטות הכלכליות המשמעותיות ביותר היא האם לרכוש דירה בכל מחיר, או לבחור במסלול של שכירות לטווח ארוך. במשך עשרות שנים הייתה התשובה כמעט מובנת מאליה – "דירה חייבים לקנות". אך בשנים האחרונות הדילמה הזו הפכה למורכבת בהרבה. רכישת דירה מעניקה תחושת יציבות וביטחון כלכלי, וגם נתפסת כהשקעה לטווח ארוך. מי שקנה […]
משבר הדיור בישראל: בין חלום לדירה לבין מציאות כלכלית
עבור רבים בישראל, רכישת דירה נתפסת כחלום הבסיסי ביותר – אבן יסוד של הביטחון הכלכלי, המשפחתי והחברתי. אך המציאות בשנים האחרונות הפכה את החלום הזה למורכב מאי־פעם. מחירי הדירות בישראל זינקו בקצב מהיר בהרבה מהשכר, והפער בין ההכנסות של משפחות צעירות לבין העלות של דירה ממוצעת הולך ומתרחב. בעוד ההורים עוד הצליחו לקנות דירות בגיל […]
נדל"ן בישראל: מבט אל עבר 2026
שוק הנדל"ן בישראל נמצא בעין הסערה בעשור האחרון. בין עליות מחירים תלולות, משברים כלכליים, שינויי רגולציה ותמורות חברתיות – הנדל"ן הפך לשיח ציבורי מרכזי. ככל שמביטים אל עבר 2026, עולות שאלות מהותיות: לאן מועדות פני השוק? האם המחירים יירדו או ימשיכו לטפס? ואילו מגמות ישפיעו על קבלת ההחלטות של משקיעים, קבלנים ורוכשים? האטה או התייצבות? […]
השפעת הריבית על המשכנתאות והביקוש לנדל"ן למגורים
שוק הדיור בישראל מושפע מגורמים רבים, אך אחד המרכזיים שבהם הוא מדיניות הריבית של בנק ישראל. ריבית בנק ישראל משמשת כעוגן לשוק האשראי כולו, ובעיקר לשוק המשכנתאות. כל שינוי בריבית מייצר גלים בשוק, משפיע על יכולת ההחזר של הרוכשים הפוטנציאליים, על כדאיות ההשקעה בנדל"ן ועל הביקושים לדירות למגורים. עליית ריבית והשלכות על שוק המשכנתאות כאשר […]
השפעת תחבורת המטרו והקו הסגול על מחירי הדירות בגוש דן
שוק הנדל"ן במרכז הארץ נמצא בתנועה מתמדת, והקשר הישיר בין תחבורה ציבורית מתקדמת לערך הנדל"ן הפך למובהק בשנים האחרונות. פיתוחם של קווי הרכבת הקלה, ובראשם הקו הסגול, וכן תכניות המטרו העתידיות, מהווים נקודת מפנה בתפיסת המרחב האורבני בישראל. החזון התחבורתי משנה לא רק את מפת הניידות, אלא גם את מפת ההשקעות, שיקולי הרכישה, ותפיסת הערך […]
מהי בנייה קהילתית ולמה היא העתיד של הדיור בישראל?
הדיון על עתיד הדיור בישראל נוטה להתמקד במחירי הקרקע, ברמות ההיצע ובשאלת ההתחדשות העירונית – אך לעיתים שוכחים את המרכיב החשוב מכולם: האדם. יותר ויותר ישראלים מחפשים היום לא רק דירה איכותית, אלא גם קהילה חיה, תומכת, עם ערכים משותפים ואורח חיים דומה. כאן בדיוק נכנסת לתמונה הגישה של "קהילה מתוכננת" – מודל שיכול לשנות […]
לא רק דירה: לבנות בית עם נשמה
עבור מרבית האנשים, רכישת דירה היא אחד הצעדים המשמעותיים ביותר בחיים. אבל דירה היא הרבה יותר מהשקעה כלכלית – היא המקום שבו נרקמים החיים, גודלת המשפחה ונוצרות חוויות וזיכרונות. בחברת "באמונה", בהובלתו של ישראל זעירא, מבינים היטב את ההבדל שבין בנייה טכנית של דירות לבין יצירת מרחב חיים שלם – פיזי, חברתי ורוחני. בפרויקטים של […]
ישראל זעירא: ״גם ליהדות יש זכויות בתל אביב״ | ערוץ 7
בית המשפט העליון מתח ביקורת חריפה על עיריית תל אביב בעקבות התנגדותה לאפשר תפילות בהפרדה מגדרית במרחב הציבורי ביום הכיפורים. השופטים קבעו כי עמדת העירייה מעידה על העדפה גורפת לאי-הפרדה על פני כל שיקול אחר וכי העירייה לא שקלה כלל את הפגיעה ברגשות הציבור הדתי ובזכותם לשוויון. יו"ר "ראש יהודי", ישראל זעירא, הגיב על החלטת […]